1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.1万円/㎡
前年比-22.0%
蕨市
48.6万円/㎡
前年比+9.6%
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スカイコート西川口第6
埼玉県蕨市南町三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩7分
1990年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 48.19㎡の場合
相場
2,264万円
47.0万円/㎡
1,144
1,890
2,637
3,384
AI査定結果
推定相場価格
2,264万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,890万円〜2,637万円
39.2万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
スカイコート西川口第6
1,999万円（41.5万円/㎡）/ 3階 / 48.19㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | 1,999万円 | 41.5万円 | 3階 | 48.19㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/26 | 2,150万円 | 44.6万円 | 3階 | 48.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/30 | 2,180万円 | 45.2万円 | 3階 | 48.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/12 | 2,300万円 | 47.7万円 | 3階 | 48.19㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | スカイコート西川口第6 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 1,999万円 | 41.5万円 | 48.19㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション蕨 蕨市北町四丁目 | 蕨駅18分 | 2,190万円 | 37.7万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/30 | ライオンズマンション蕨第3 蕨市錦町二丁目 | 戸田駅15分 | 2,880万円 | 51.7万円 | 55.73㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジェムわらび北町館 蕨市北町二丁目 | 蕨駅16分 | 2,680万円 | 49.1万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ蕨センターコート 蕨市中央七丁目 | 蕨駅16分 | 2,280万円 | 41.9万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/03 | ライオンズマンション蕨第2 蕨市塚越三丁目 | 蕨駅12分 | 1,580万円 | 37.6万円 | 42㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | エスポワール蕨 蕨市塚越四丁目 | 蕨駅11分 | 1,830万円 | 32.3万円 | 56.7㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/24 | GraceCourt蕨 蕨市南町四丁目 | 西川口駅19分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.6㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/25 | グレイスコート蕨 蕨市南町四丁目 | 西川口駅19分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.6㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/24 | 蕨第2ローヤルコーポ 蕨市塚越四丁目 | 蕨駅13分 | 1,680万円 | 37.9万円 | 44.28㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/07 | コスモプレイス蕨 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅17分 | 1,999万円 | 39.2万円 | 50.98㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22%下落、蕨市では9.6%上昇しています。
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